Pourquoi investir chez AĒKO ?

Choisir d’acheter un appartement neuf, c’est opter pour un lieu agréable à vivre, équipé de tout le confort moderne. Mais ce n’est pas tout, investir dans l’immobilier neuf apporte aussi de larges avantages financiers.

Les Frais de notaire réduits :
Dans le neuf, les frais de notaire sont fixés environ à 2 ou 3% du montant total de l’acquisition contre 7 à 8% dans l’immobilier ancien.

Le Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants :
Le PTZ s’adresse aux personnes qui deviennent propriétaires pour la première fois, mais aussi aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.
Le PTZ est attribué sous conditions de ressources et dépend des zones géographiques.

Exonération partielle de la taxe foncière :
Pendant les deux années qui suivent la réception de votre appartement, la majorité des communes exonèrent les propriétaires de la taxe foncière.

Pour cela, il faut effectuer une déclaration dans les 90 jours après l’achèvement des travaux.

Un achat en Bail Réel et Solidaire :

Une solution d'avenir pour devenir propriétaire, à un prix inférieur à celui du marché ! Le BRS permet de séparer la propriété du bâtiment (appartement, immeuble, etc.) de celle du terrain sur lequel il est construit. Autrement dit, vous n'achetez que votre logement, tandis que le terrain demeure la propriété d’un organisme foncier solidaire (OFS).

Le fonctionnement de l’OFS s’appuie sur un double mécanisme :

• La réduction du prix d’achat des logements en dissociant la propriété du terrain et celle des murs grâce au bail réel solidaire (BRS)
• L’encadrement les prix de vente et de revente des logements sur le long terme.
• Le BRS est soumis à des conditions de ressources, qui varient notamment en fonction de la composition du foyer et de la zone géographique du logement.