Pourquoi investir dans le neuf à Montpellier ?

Montpellier offre un cadre de vie paisible près de la mer Méditerranée, avec ses 300 jours d’ensoleillement en moyenne par an.

C’est une ville riche et diversifiée qui possède de nombreux atouts naturels, historiques, culturels et économiques.

Montpellier fait partie des 10 villes françaises les plus importantes d’un point de vue démographique et figure dans le top 10 des meilleures villes où faire un investissement locatif en 2020, les opportunités d’achat y sont de ce fait importantes.

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Montpellier

Une ville séduisante et attractive

La ville de Montpellier est riche de 10 siècles d’histoire qui remonte au Moyen-Âge, ce prestige ancien a laissé un important patrimoine.

Il suffit de se promener dans les ruelles du quartier de l’Ecusson pour s’en rendre compte, la place Royale du Peyrou, son Arc de Triomphe, la Cathédrale Saint-Pierre, le Jardins de Plantes, la bouillonnante place de la Comédie… témoignent du charme de la ville.

Elle n’en est pas moins une ville moderne qui a su tirer profit de son goût prononcé pour l’architecture en faisant appel aux plus grands architectes internationaux afin de faire naître des quartiers comme celui d’Antigone ou plus récemment de Port-Marianne.

Montpellier bénéficie aussi d’une position tout à fait avantageuse, la plage est rapidement accessible et les stations balnéaires comme Palavas-les-Flots, La Grande Motte ou Carnon ne sont qu’à quelques kilomètres.

Ce sont près de 500 000 touristes chaque année qui sont attirés par la métropole. 31 communes composent aujourd’hui le territoire de Montpellier Méditerranée Métropole.

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Montpellier

Une ville universitaire

Avec ses 13 centres de recherche (Agropolis International, CNRS, INRA, INSERM ..), 3 universités et ses 6 grandes écoles telle que Sup de Co ou Les Mines, Montpellier fait figure de lieu d'études européen privilégié.

Montpellier compte 288 600 habitants (au 1er janvier 2020), dont environ 71 000 étudiants, un habitant sur 4 est étudiant.

Une telle population étudiante, engendre une très forte demande en appartements à louer et fait de Montpellier une ville idéale pour l’investissement immobilier locatif.

Montpellier

Un pôle économique dynamique

IBM, Alstom, Sanofi, Ubisoft, Dell, Asics ou encore Dyneff … La ville regroupe un grand nombre d’entreprises, essentiellement du secteur tertiaire.

Le BIC de Montpellier est classé 2eme meilleur incubateur mondial, il à accompagné depuis sa création plus de 600 startups.

Montpellier est l’un des principaux pôles numérique en France.

Depuis plus de 30 ans, Montpellier Méditerranée Métropole a fait le pari de l’entrepreneuriat innovant en accueillant des pionniers du numérique et de l’innovation.

Une des premières métropole à obtenir le label French Tech : une initiative nationale destinée à accélérer le développement des startups tricolores et à favoriser leur rayonnement international. A ce titre la Halles French Tech verra le jour dans le quartier de la nouvelle gare TGV.

Autre pôle, La Cité creative dédiée aux industries culturelles et créatives prendra place sur le site de l’ancienne Ecole d’Application d’Infanterie (EAI)

Montpellier abrite également un grand nombre d’administrations publiques.

Toutes ces entreprises attirent des personnes de tout horizon à la recherche d’un climat plus ensoleillé et d’une meilleure qualité de vie.

Ces éléments contribuent à faire de Montpellier une ville dynamique et vivante, dans laquelle investir dans un bien immobilier est tout indiqué.

Montpellier

Ville Verte

Montpellier à toujours été une ville qui à accordé un place importante à la nature, la ville possède le plus ancien jardin botanique et le 2ème herbier de France. Déjà au 19ème siècle, elle est réputée « capitale » de la nature et de la botanique, discipline alors enseignée à la faculté de médecine.

898 hectares d’espaces verts et naturels ouverts au public, 181 parcs et squares ainsi que 30 jardins partagés qui maillent le territoire, Montpellier est une ville végétale où la protection du patrimoine naturel est un objectif important.

Promenade du Peyrou, Jardin des Plantes, Square Planchon, Parc Montcalm, Bois de Montmaur, Parc du Lunaret ..

Montpellier s'illustre comme la 1er ville la plus verte de France* (parmi les communes de plus de 200 000) *Classement effectué par Kermap

Quelques chiffres :

288 600 habitants au 1er janvier 2020
7ème ville de France
71 000 étudiants
300 nouveaux arrivants chaque mois
5ème CHRU de France.
1er établissement de santé de l’Occitanie et faculté de Médecine mondialement reconnue.
5ème site français dans le domaine de la recherche.
2ème place des incubateurs mondiaux pour le bic de Montpellier
1 100 entreprises TIC labellisée French Tech.
3H20 Montpellier-Paris en TGV
4 lignes de tramway (et une 5ème en cours)

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